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Mantova Economia Cresce il mercato immobiliare nelle città minori: Mantova +6%

Cresce il mercato immobiliare nelle città minori: Mantova +6%

Lascia un commento | Tempo di lettura 112 secondi Mantova - 18 Feb 2020 - 11:53

Nel 2019 il mercato immobiliare ha confermato i segnali di ripresa. Nelle grandi città i prezzi sono in aumento dal II semestre del 2017 mentre nelle realtà più piccole quali capoluoghi di provincia ed hinterland delle grandi città si registra ancora un ribasso. Occorre però precisare che, in alcuni capoluoghi di provincia, i valori hanno iniziato a dare segnali positivi. Vediamo quali sono e le motivazioni che hanno portato a questi risultati.

Mantova: +6 %

Il mercato è vivace, si registra infatti un aumento della fiducia da parte dei potenziali acquirenti, soprattutto famiglie e pensionati in cerca della prima casa oppure della soluzione migliorativa. Da segnalare qualche richiesta di acquisto anche da parte di pensionati in arrivo dai comuni limitrofi alla città in cerca di soluzioni in aree servite. In aumento gli investitori alla ricerca di monolocali e bilocali. Per l’acquisto di un bilocale da ristrutturare in centro si spendono mediamente 70-80 mila € ed il canone di locazione si attesta su 500 € al mese. Apprezzato il Centro storico, in particolare, gli immobili situati nelle principali piazze e strade come piazza Erbe, piazza Mantegna, via Broletto e via Leon D’Oro dove le quotazioni possono toccare top price di 3000 € al mq se l’abitazione è in ottimo stato, posizionata in una piazza storica o in una zona a traffico limitato. Piacciono anche Valletta – Paiolo con valori medi di 1000 euro al mq e Valletta – Valsecchi con valori medi di 800 euro al mq. In quest’ultima si sta procedendo alla riqualificazione della pista ciclo-pedonale ed al miglioramento dell’intera viabilità del quartiere: questi interventi potrebbero determinare a breve effetti positivi sul mercato residenziale. In difficoltà invece il mercato residenziale in zona Ponterosso – Cittadella in seguito sia alla riapertura di attività produttive sia all'elevato numero di immobili all'asta.

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